Logement ancien : des prix en hausse au premier trimestre

[26/05/2016]
Selon l’indice Notaires-Insee publié ce jeudi, le prix des logements anciens a augmenté de + 0,7% au premier trimestre 2016 par rapport au quatrième trimestre 2015, enregistrant sa première hausse sur un an depuis début 2015 (+ 0,5%). Du côté des transactions, les volumes ont bondi de 17,2% avec 818 000 ventes réalisées en France ces douze derniers mois.

La hausse des prix des logements anciens semble se confirmer en 2016. En effet, selon l’indice Notaires-Insee publié ce jeudi, au premier trimestre, les prix ont augmenté pour le troisième trimestre consécutif : + 0,7 % par rapport au quatrième trimestre 2015, après + 0,2 % le trimestre précédent.

Et pour la première fois depuis 2012, les prix dans l’ancien ont progressé sur un an ; + 0,5 % par rapport au premier trimestre 2015.

Cependant, les notaires précisent que cette augmentation provient « uniquement des maisons, dont les prix ont augmenté de 1,1 % par rapport au même trimestre de l’année précédente« . Les prix des appartements continuent de baisser, « mais le recul s’atténue de nouveau ce trimestre (- 0,2 %, après – 1,1 % et – 2,0 %)« .

En Ile-de-France, les prix se redressent légèrement
Au premier trimestre, les prix des logements anciens en Ile-de-France ont légèrement augmenté (+ 0,3%). Sur un an, les prix se sont un peu redressés (+ 0,2% au T1 2015 par rapport à la même période en 2015) grâce notamment aux prix des maisons en progression de + 0,6% sur un an. Les prix des appartements sont restés stables.

En province, une hausse continue depuis trois trimestres
En province, la hausse des prix s’est accélérée au premier trimestre : + 0,9% par rapport au trimestre précédent, après + 0,3% au quatrième trimestre 2015 et + 0,1% au troisième.

Sur un an, cette augmentation est également observée (+ 0,7%), une hausse qui se doit exclusivement aux prix des maisons (+ 1,2% sur douze mois), celui des appartements étant en baisse (- 0,4%).

Le volume annuel de transactions explose
« La reprise du volume annuel de transactions, amorcée début 2015, se poursuit au premier trimestre 2016« , précisent enfin les notaires. Sur un an, le volume de transactions a bondi de + 17,2% passant de 698 000 ventes enregistrées en mars 2015 à 818 000 un an après.

Source: batiweb.com